Investoren-Kapital für Bauträger
Die 21 Immobilien-Experten bieten die Möglichkeit, durch die Zuführung von Mezzanine-Kapital, Projekte schnell und erfolgreich zu realisieren. Mit unserem umfassenden Beratungs- und Dienstleistungsangebot begleiten wir Sie nach Ihren Vorstellungen vom Ankauf bis zur profitablen Verwertung Ihrer Immobilie.
Finanzierung als Erfolgsfaktor
Die Finanzierung ist der entscheidende Erfolgsfaktor für die Entwicklung von Immobilienprojekten. Aufgrund der verschärften regulatorischen Bedingungen am Kapital- und Immobilienmarkt ist die Vergabe von Immobilienkrediten durch Banken restriktiver geworden.
Verbesserung der Eigenmittelausstattung
Vor diesem Hintergrund wird eine starke Eigenmittelausstattung des Bauträgers/Entwicklers immer wichtiger, damit durch schnelle Finanzierungszusagen und bessere Konditionen ein rasches und profitables Handeln am umkämpften Immobilienmarkt erzielt werden kann.
UNSERE LEISTUNGEN
Analyse & Finanzplanung
Gemeinsam analysieren wir Ihr Projekt und erstellen eine detaillierte Finanzplanung.
Finanzierungsmemorandum
Auf Basis der Finanzplanung verfassen wir ein Finanzierungsmemorandum, das alle für die Darlehensentscheidung wichtigen Informationen enthält. Durch eine übersichtliche und kompakte Darstellung aller relevanten Faktoren können dadurch schnellere Entscheidungen bei Banken und Investoren erzielt werden.
Bankausschreibung
In diesem Schritt erfolgt auf Grundlage des Finanzierungsmemorandums eine Ausschreibung an qualifizierte Banken, wobei wir sowohl Ihre bisherigen Partner als auch bewährte Finanzinstitute aus unserem Netzwerk einbeziehen.
Finanzierungsverhandlungen
Nach Rückmeldung auf die Ausschreibung treten wir mit den interessierten Banken in einen intensiven Dialog, bei dem wir die Finanzierungsstruktur sowie die Konditionen verhandeln. Nach Abschluss dieser Verhandlungen erhalten Sie von uns eine Empfehlung für den passenden Bankpartner bzw. leiten wir die notwendigen Schritte für eine Vertragsvereinbarung in die Wege.
Mezzaninefinanzierung
Zur Aufbringung des erforderlichen Eigenkapitals entwickeln wir ein Konzept zur Mezzaninefinanzierung Ihres Immobilienprojektes und akquirieren dazu geeignete Investoren. Dabei können sowohl Nachrangdarlehen, stille Beteiligungen, Genussrechte oder Crowdinvesting zum Einsatz kommen.
Banken- & Investorenabwicklung
Um eine korrekte Durchführung des Projektes zu gewährleisten, übernehmen wir bei Bedarf die gesamte Abwicklung von Banken und Investoren.
Projektbranding & Prospekterstellung
Begleitend erstellen wir gerne ein individuelles Branding sowie ansprechende Verkaufsunterlagen als Grundlage für die Vermarktung Ihres Immobilienprojektes.
Vermarktung
Auf Ihren Wunsch übernehmen wir zusätzlich auch gerne die (Teil)Vermarktung Ihres Immobilienprojektes in unterschiedlichen Vertriebskanäle.
Projektbegleitung
Darüber hinaus stehen wir Ihnen für alle Anliegen im Rahmen des Projektes zur Verfügung und empfehlen Sie auch gerne an die Experten in unserem Partnernetzwerk weiter.
